熱門職業成就房地產經紀人  

近幾年來,房地產經紀人已成為常年招聘但總是招聘不足的職業之一,在人力資源市場上是典型的供方市場,缺口較大,就業形勢很好。

 

  房產仲介屬於服務性仲介組織的一種,房產經紀人在房產交易中兼顧專家和行銷員的雙重身份,所起的作用是至關重要的。在房產交易成熟的國家,合格優秀的房產經紀人支撐著整個仲介行業的發展。據瞭解,在美國、法國,85%以上的房產交易由房產經紀人操作完成。在美國,房產經紀人的地位可以和律師、醫生相媲美,成為高素質人才競相追捧的職業,有著較高的地位和薪酬。

  自20世紀80年代後期以來,隨著房地產交易量日益擴大,房地產經紀人從業人員隊伍迅速發展成為一支數以十萬計的職業大軍,在房地產開發、銷售、租賃、購買、投資、轉讓、抵押、置換及典當等各類經濟活動過程中,以第三者的獨立身份,從事顧問代理、資訊處理、售後服務、前期準備和諮詢策劃等工作,而且其從事的職業活動也隨社會經濟發展而進一步拓展,從規劃設計、建造運籌、經營促銷到物業管理的諮詢策劃,全方位地融入房地產經營開發的全過程,對促進房地產業的正常發展,日益發揮著不可替代的巨大作用。

  全國房地產經紀人現有從業人員不低於40萬人,而且還在不斷擴展之中。房地產經紀人從業人員在地域上主要集中分佈在全國的大中型城市,但已有向中小型城市擴散的明顯態勢。房地產經紀人從業人員的收入較高,但年更新率亦始終很高,達15%以上,即一方面不斷有人進入,同時也有許多人被淘汰出局。

  與房地產經紀人直接相關的專業為「房地產經營開發」和「市場行銷房地產方向」等,間接的有「傳播與策劃」等。當前,在國內大專院校中,普遍設置有「房地產經營開發」和「市場行銷房地產方向」等專業。在港臺,房地產經紀人是比律師更為人們所看好的職業;在人口流動性較大的美國和西歐,更是最近百餘年來平均收入穩居全國前二十名的傳統而又不斷獲得新生活力的熱門職業之一。

  由於國內房地產業中新建房勢頭正猛,二手房市場日見廣闊,加上社會上二次置業潮流方興未艾,房地產經紀人的前景預期十分良好,預計在未來的20-30年內,從業人員總數將呈幾何級數增長。整個行業從業人員將大幅增加,屬於快速發展的朝陽型職業之一。 


 

【重要提醒】

2005101日起施行的《台港澳居民在內地就業管理規定》第六條第四款,從事國家規定的職業(技術工種)的,應當按照國家有關規定,具有相應的資格證明。因此,欲前往大陸從事房地產相關工作的民眾,必須取得房地產經紀人職業資格證照

 

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